واضرار اتسريب المياه افتراضي
(عزل الرطوبة)/ من شركة اوردكو جرو ب السيد المهندس علاء قرضة متخصصون
يعتبر عزل الرطوبة من أهم و أخطر أنواع العزل فهو عزل المباني عزلاً تامًا من الرطوبة و المطر و المياه الجوفية و السطحية و رشحهما
تعريف عزل الرطوبة شركة اوردكو جروب متخصصون فى العمل مع كبرى شركات المقاولات فى انحاء الجمهورية
كل ما يخص مواد:
اضافات الخرسانة
الايبوكسيات
اضافات المونة الاسمنتية
دهانات الحماية الاسمنتية
: :لمقاولات العزل الكيميائ/مهندس علاء قرضة/تحيه طيب وبعد نحن متخصصون فى مجال الخزانات المياه عزل الارضيات اعمال الترميمات وتزريع اشاير الحديد بلايبوكسية اعمال الدهانات الايبوكسية اعمال دهانات مانعه ومعالجة للصدا اعمال الفواصل وشروخ الخراسات اعمال عزل الخراسانات من ارطوب /اعمال العزل المائ والحرارى واصلاحات الخرسانات قدم وجديد اعمال الحقن بالمواد الكيميائ للخراسانات اعمال عزل محطات الصرف الصحى كيمياء/الايبوكسية اعمال عزل تكنولوجيا المواد العازله اعمال ارضيات اعمال اتجفيف المياه قبل الحفر/(حمامات السباحة/ البدرومات/خزانات المياة الخرسانية الارضية والعلوية/نافورات المياة/شلالات المياة/بحيرات المياة/احواض الزرع/محطات مياة الصرف الصحى/الاسطح والاسوار والحمامات والمطابخ الخاصة بالفيلل والعمارات والشاليها والشقق/وذالك لمنع تسريب المياة من والى الحوائط والارضيات /ومنع تسريب المياة الجوفية ومياة الصرف الصحى والرطوبة والحرارة واشعة الشمس /تزريع اشاير حديد بالايبوكسى لربط المبانى/تدعيم الاعمدة والاسقف الخرسانية المتأكلة من الصدأ/جميع انواع الدهانات الايبوكسية/حقن الخرسانات بالمواد الكيمايئية/اعمال الترميمات والشروخ/اعمال الريبيــــــــر)
:/لدى الشركات الكبرى1-سيكا مصر 2-كيماويات البناء الحديثة3-الشركة السويسرية4-شركة باسف
هو استخدام وتركيب حاجز أو غشاء خاص مصمم أساسا لمنع تسرب الماء أو الرطوبة من والى عناصر البناء المختلفة. وتضم العناصر التي يتم عادة عزلها في المباني مسطحات داخلية و مسطحات خارجية.
المسطحات الداخلية مثل: الحمامات ، المراحيض ، غرف الغسيل ، وحدات الدش ، وخزانات المياه.
المسطحات الخارجية مثل: الاسقف، الشرفات المكشوفة، الجدران الاستنادية، احواض الزراعة،وحمامات السباحة.
مسببات الرطوبة Causes of Dampness :
1. اتجاه المبني
2. كميات مياه الأمطار
3. المياه السطحية
4. المياه الجوفية
7.سوء الاستخدام وتصريف المياه
8.التشييد الحديث :
تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة .
9- سوء المصنعية ( عمالة سيئة ) :
استخدام العمالة السيئة يتسبب في عيوب في الوصلات وجلسات الشبابيك وتقفيل المباني والأجهزة الصحية والتمديدات ….الخ حيث أن هذا يؤدي إلي السماح بنفاذ المياه داخل المبني وإحداث رطوبة * ومثال علي ذلك إهمال عمل ميول الأسطح وتصريف الأمطار أو عملها بطريقة سيئة .
الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :
- تآكل المعادن مثل حديد التسليح والابواب والهياكل المعدنية
- تفتت الباطون وضعف مقاومته مع الزمن.
- تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.
- نمو الطحالب والجذور وتشوه المبنى.
- تلف اعمال الطلاء والدهانات.
- تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف وانفصال التيار الكهربائي.
- انفصال بلاط السيراميك عن الجدران والارضيات
- انتفاخ المحارة وتقشرها وانفصالها عن الجدران.
- تسرب الاملاح والملوثات الى خزانات المياه.
- المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.
مصادر الرطوبة في المباني:
1- مصادر خارجية:
أ- الامطار :
تنفذ مياه الامطار من خلال الاسقف والجدران المنفذة للماء ومن خلال اطارات الابواب والشبابيك وفواصل التمدد غير محكمة الاغلاق.
ب- الرياح الرطبة :
تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خلال الجدران الخارجية وحول البناء غير محكمة الاغلاق.
ج- المياه الجوفية :
تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خلال الجدران والارضيات.
2- مصادر داخلية:
أ- تمديدات المياه والصرف الصحي.
ب- ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
ج- خزانات المياه وبرك السباحة.
د- التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي والغسيل وكي الملابس
خطوط الدفاع الاساسية للعزل المائي:
- التنفيذ الجيد للباطون مع انتقاء المواد والمكونات الجيدة وتنفيذ اعمال المعالجة والايناع بعناية.
- استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي ومنع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة والجرعات المناسبة.
- استخدام موانع التسرب ومصدات المياه water stop بأنواعها المختلفة.
- عمل الوزرات والكسحات اللازمة من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش وبابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي.
- تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية الملائمة.
- التفتيش الدوري والمتابعة المستمرة لجميع الاعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي.
- تنفيذ اعمال الصيانة الدورية والاصلاحات اللازمة.
المتطلبات الاساسية لمواد العزل المائي:
القاعدة الاساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من الاضرار الانشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه ويتحقق ذلك من خلال استخدام اغشية ومواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة. ويجب ان تتميز هذه الاغشية والمواد بما يلي:
- مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.
- درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى.
- ملاءمة ظروف العمل والموقع.
- سهولة التنفيذ وخفة الوزن.
- القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى.
- ملاءمة مواد اللصق والتركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.
- لا تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى.
- مقاومة الظروف الجوية وظروف التعرض البيئية والميكانيكية.
- ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل ومواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء.
- عدم الحاجة الى اعمال صيانة كثيرة وسهولة تنفيذ اعمال الصيانة.
مواد العزل للرطوبة :
أولا : مواد عازلة مرنة Flexible Materials :
مثال / البيتومين/ وهو مادة عازلة للرطوبة مرنة وهو كلك الأكثر انتشارا واستخداما :
أنواع البيتومين :
- - مادة لاصقة .
- مانع لتسرب الماء عند رشه على الأسطح أو الأرضيات .
- يستخدم كمادة تأسيس قبل وضع الطبقات العازلة .
- يستخدم في صناعة الدهانات .
- يستخدم في صناعة بلاط الأرضيات المطاطية وبعض الأنواع العازلة الأخرى.
- يستخدم كدهان للأسطح الماصة للصوت .
- يكون جيدا عند استخدامه كعازل رطوبة على الأسقف الخرسانية والخشبية .
:
ثالثا : مواد عازلة قاسية Rigid Materials :
بياض أسمنتي ( لياسة ) Cement Plaster
إضافات لعزل المياه Water Proofing Integral
إختبارات عزل المواد :
1- اختبار عزل الحمامات والمطابخ والأسطح :
• بعد إتمام العزل يغطي بلياسه أسمنتيه بسمك 1سم يضاف لها إضافات خاصة لتقليل النفاذية .
•
2- اختبار عزل خزانات المياه العلوية :
• بعد اتمام عزل الخزان طبقا للمواصفات وقبل عمل الحماية اللازمة.. يتم ملأ الخزان بالمياه حتى نهاية ارتفاعه ويترك لمدة أسبوع .
• يعتبر العزل جيدا في الحالة التي لا يظهر فيها أي رشح أو رطوبة من الخارج.. وكذلك عدم نقص في المياه إلا بما يوازي قيمة البخر العادي حسب درجات الحرارة .
3- اختبار عزل الخزانات الأرضية والبدرومات :
• يمكن عمل اختبار لهذه الأعمال في حالة وجود فراغات حولها من الخارج بعد إتمام العزل من الداخل والخارج طبقا للمواصفات .
• يتم الردم حولها لنصف الارتفاع ثم تغمر بالمياه حتى تشبع تربه الردم تماما بالمياه وتترك لمدة أسبوع .
• يصبح العزل ناجحا في حالة عدم ظهور أي رطوبة أو رشح مياه بالداخل وإلا تتم إعادة العزل وإصلاحه ثم استكمال الردم .
الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :
• تآكل المعادن مثل حديد التسليح و الابواب و الهياكل المعدنية .
• تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.
• نمو الطحالب و الجذور و تشوه المبنى.
• تلف اعمال الطلاء و الدهانات.
• تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف و انفصال التيار الكهربائي.
• انفصال بلاط السيراميك عن الجدران و الارضيات .
• تسرب الاملاح و الملوثات الى خزانات المياه.
• المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.
مصادر الرطوبة في المباني
1- مصادر خارجية:
أ- الامطار : تنفذ مياه الامطار من خلال الاسقف و الجدران المنفذة للماء و من خلال اطارات الابواب و الشبابيك و فواصل التمدد غير محكمة الاغلاق.
ب-الرياح الرطبة : تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خلال الجدران الخارجية و حلول البناء غير محكمة الاغلاق.
ج-المياه الجوفية : تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خلال الجدران و الارضيات .
2- مصادر داخلية :
أ-تمديدات المياه و الصرف الصحي .
ب-ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
ج- خزانات المياه و برك السباحة.
د- التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي و الغسيل وكي الملابس.
خطوط الدفاع الاساسية للعزل المائي
1- استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي و منع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة و الجرعات المناسبة.
2- استخدام موانع التسرب و مصدات المياه water stop بأنواعها المختلفة.
3- عمل الوزرات و الكسحات اللازمة من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش و بابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي .
4- تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية الملائمة.
5- التفتيش الدوري و المتابعة المستمرة لجميع الاعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي .
6- تنفيذ اعمال الصيانة الدورية و الاصلاحات اللازمة.
لمتطلبات الاساسية لمواد العزل المائي
ويجب ان تتميز هذه الاغشية و المواد بما يلي :
1- مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.
2- درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى .
3- ملاءمة ظروف العمل و الموقع .
4- سهولة التنفيذ وخفة الوزن.
5- القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى.
6- ملاءمة مواد اللصق و التركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.
7- لا تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى.
8- مقاومة الظروف الجوية و ظروف التعرض البيئية و الميكانيكية.
9- ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل و مواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء .
لكيماويات البناء والعوازل موزعين لشركةO-BASF
تتشرف الشركة بكونها وكيل لشركة سيكا مصر لكيماويات مواد البناء بتلبيةاحتياجات مواقع سيادتكم الموقرة فى جميع انحاء الجمهورية مع تقديم الدعم الفنى لجميع المواد اللازمة
1-اضافات مدفع الخرسانة 2-مواد معالجة الاسطح الخرسانية 3-اضافات المونة الاسمنتية 4-المونة الاسمنتية 5-مواد الربط وتزريع الاشاير 6-المونة الايبوكسية لتسوية الاسطح 7-دهانات الحماية 8-المواد المالئة للفواصل وقواطع المياه 9-اغشية العزل المرنة
-
رائدة فى صناعة:
المواد المساعدة لعمليات العزل المائى.
المواد الحديثة العازلة للرطوبة و المياه الجوفية و مياه المجارى و المواد الكيماوية.
المواد البولمرية الأسمنتية.
المواد البولمرية العازلة للمياه و المياه الجوفية و مياه الصرف الصحى و المواد الكيميائية.
المواد الايبوكسية المستعملة فى أعمال العزل للمواد الكيماوية.
مواد البولوريثان العازلة للمياه و المواد الكيميائية.
منتجات كيماويات البناء الحديث
حل سريع لعزل الحمامات و الأسقف النهائية و البدرومات ضد تسرب المياه و الرطوبة.
سيروتكت
مستحلب بيتومينى لأعمال عزل المياه و الرطوبة.
المميزات:
جاهز للأستعمال على البارد.
إقتصادى فى التكاليف.
قوة ألتصاق عالية بالأسطح.
لا يتأثر بالعوامل الجوية.
غير ضار بالبيئة.
مجال الإستعمال:
دهان لعزل و حماية الأسقف النهائية و أسقف دورات المياه و الأماكن المعرضة للرطوبة الدائمة.
دهان لعزل خزانات المياه الأرضية و العلوية و الأنفاق سواء من الداخل أو الخارج.
دهان لعزل الأساسات و البدرومات المعرضة لضغط المياه الجوفية و حماية الأسطح الخرسانية ضد الأملاح الضارة بالمياه الجوفية.
لإنتاج المونة البيتومينية الغير منفذه للمياه و التى تستعمل كطبقة عازلة فى المنشأت المعرضة لضغوط المياة العالية و كمادة حشو للفواصل و كغطاء لأرضيات المصانع و الجراجات.
كمادة إضافية للمونة الأسمنتية بغرض رفع مقاومتها لنفاذية المياه خاصة المونة المستعملة فى الأرضيات و البياض.
دهان مانع للصدأ لأرضيات المبردات و السيارات و الأماكن المحيطة بالعجلات.
لاصق لألواح الاستيروبور و الفلين و البلاستيك و الفنيل على الأسطح الخرسانية و غيرها .
حماية الأسطح الخشبية ضد الرطوبة و دهان العلفات.
سيروبلاست
مستحلب بيتومينى مطاطى لأعمال عزل المياه و الرطوبة.
المميزات:
عازل مائى ذو كفاءة عالية له نفس مميزات العزل باستعمال الرقائق الملحومة بدون وجود لعيوب استعمال هذه الرقائق.
ذو قابلية للألتصاق على الأسطح الرطبة و بذلك يمكن دهانه مباشرة على الخرسانة الغير كاملة الجفاف و يمكن أيضا أستعماله فى الأجواء الممطرة .
يظل دائم المرونة لدرجة تصل الى 900 % من الطول الأصلى و يقاوم الحرارة أيضا فى حالة تذبذب درجات الحرارة.
ذو نفاذية للبخار و بذلك يمكن استعماله على الأسطح الرطبة.
مقاوم لتأثير العوامل الجوية.
إقتصادى و يوفر فى تكاليف العمالة لسهولة إستعماله.
مجال الإستعمال:
أعمال عزل الأسطح و البلكونات و الحمامات و دورات المياه و الأساسات و المنشأت تحت سطح الأرض و البدرومات و الحوائط الساندة و أكتاف الكبارى و حمامات السباحة و الخزانات.. إلخ.
كلاصق لألواح الأستيروبور و الفلين و ألواح البلاستيك و الفينيل على الأسطح الخرسانية و البلاط.
تخلط بحوالى ِ30% بودرة رمل أو حجارة و تستعمل كمادة حشو للفواصل جيدة المرونة .
بيتوبروف
نظام متكامل للعزل ضد الرطوبة و تسرب المياه باستخدام عالى التحمل.جميع مواد العزل من بيتومين ولفائف البيتونيل مستلزمات عزل الاسطح ومواد اضافات الخرسانات وملىء الفواصل وعزل الارضيات والارضيات الصناعية
خبراتنا فى العمل مع كبرى شركات المقاولات فى انحاء الجمهورية
كل ما يخص مواد:
اضافات الخرسانة
الايبوكسيات
والرطوبة والحرارة واشعة الشمس /تزريع اشاير حديد بالايبوكسى لربط المبانى/تدعيم الاعمدة والاسقف الخرسانية المتأكلة من الصدأ/جميع انواع الدهانات الايبوكسية/حقن الخرسانات بالمواد الكيمايئية/اعمال الترميمات والشروخ/اعمال الريبيــــــــر)
معتمدين لدى الشركات الكبرى1-سيكا مصر 2-كيماويات البناء الحديث3-الشركة السويسرية4-شركة باسف
الشركة الحديثة للمواد العازلة مقاولات /ا لمهندس علاءقرضة)
إضافات الخرسانة ملحوظة :
هناك بعض من أنواع العزل لا يمكن إجراء اختبارات عليها مثل :
1- عزل الاساسات .
2- عزل البدرومات المحاطة بالماني .
لذا يجب العناية جيدا في اختيار المواد ونوع العزل والعناية بالأشراف على التنفيذ/السيد المهندس علاءقرضة/من المعروف ان معظم مواد البناء تقل مقاومتها مع الزمن لدي تعرضها للرطوبة و الماء لفترات زمنية طويلة ودورية و متكررة ، ويؤدي عدم معالجة حالات التسرب الى تفاقم الاضرار الانشائية في المباني ، حيث تأتي مشاكل الرطوبة في المرتبة الثانية بعد النار من حيث اسباب التلف الذي يحدث للمباني.
المسطحات الداخلية مثل: الحمامات ، المراحيض ، غرف الغسيل ، وحدات الدش ، وخزانات المياه.
المسطحات الخارجية مثل: الاسقف، الشرفات المكشوفة، الجدران الاستنادية، احواض الزراعة،وحمامات السباحة.
مسببات الرطوبة Causes of Dampness :
1. اتجاه المبني
2. كميات مياه الأمطار
3. المياه السطحية
4. المياه الجوفية
5. الخاصية الشعرية Capillary Action
6.التكثيف Condensation
7.سوء الاستخدام وتصريف المياه
8.التشييد الحديث :
تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة .
9- سوء المصنعية ( عمالة سيئة ) :
استخدام العمالة السيئة يتسبب في عيوب في الوصلات وجلسات الشبابيك وتقفيل المباني والأجهزة الصحية والتمديدات ….الخ حيث أن هذا يؤدي إلي السماح بنفاذ المياه داخل المبني وإحداث رطوبة , ومثال علي ذلك إهمال عمل ميول الأسطح وتصريف الأمطار أو عملها بطريقة سيئة .
الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :
- تآكل المعادن مثل حديد التسليح والابواب والهياكل المعدنية
- تفتت الباطون وضعف مقاومته مع الزمن.
- تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.
- نمو الطحالب والجذور وتشوه المبنى.
- تلف اعمال الطلاء والدهانات.
- تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف وانفصال التيار الكهربائي.
- انفصال بلاط السيراميك عن الجدران والارضيات
- انتفاخ المحارة وتقشرها وانفصالها عن الجدران.
- تسرب الاملاح والملوثات الى خزانات المياه.
- المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.
مصادر الرطوبة في المباني:
1- مصادر خارجية:
أالامطار :
تنفذ مياه الامطار من خلال الاسقف والجدران المنفذة للماء ومن خلال اطارات الابواب والشبابيك وفواصل التمدد غير محكمة الاغلاق.
ب- الرياح الرطبة :
تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خلال الجدران الخارجية وحول البناء غير محكمة الاغلاق.
ج- المياه الجوفية :
تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خلال الجدران والارضيات.
2- مصادر داخلية:
أ- تمديدات المياه والصرف الصحي.
ب- ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
ج- خزانات المياه وبرك السباحة.
د- التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي والغسيل وكي الملابس
خطوط الدفاع الاساسية للعزل المائي:
- التنفيذ الجيد للباطون مع انتقاء المواد والمكونات الجيدة وتنفيذ اعمال المعالجة والايناع بعناية.
- استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي ومنع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة والجرعات المناسبة.
- استخدام موانع التسرب ومصدات المياه water stop بأنواعها المختلفة.
- عمل الوزرات والكسحات اللازمة من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش وبابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي.
- تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية الملائمة.
- التفتيش الدوري والمتابعة المستمرة لجميع الاعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي.
- تنفيذ اعمال الصيانة الدورية والاصلاحات اللازمة.
المتطلبات الاساسية لمواد العزل المائي:
- مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.
- درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى.
- ملاءمة ظروف العمل والموقع.
- سهولة التنفيذ وخفة الوزن.
- القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى.
- ملاءمة مواد اللصق والتركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.
- لا تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى.
- مقاومة الظروف الجوية وظروف التعرض البيئية والميكانيكية.
- ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون HYPERLINK "121245"مواقع ضعف خاصة عند الفواصل ومواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء.
- عدم الحاجة الى اعمال صيانة كثيرة وسهولة تنفيذ اعمال الصيانة.
مواد العزل للرطوبة :
أولا : مواد عازلة مرنة Flexible Materials :
الألواح المعدنية ****************l Sheets
البيتومين Bitumen
السوائل العازلة Water Proofing Liquid
البولي ايثلين Polyethylene Membrane
مثال / البيتومين/ وهو مادة عازلة للرطوبة مرنة وهو كلك الأكثر انتشارا واستخداما :
أنواع البيتومين :
- الإسفلت المحلول بالسولار أو البنزين.
- الإسفلت المائي.
- القار المستخرج من الفحم الجيري أو الإسفلت الصخري .
- الإسفلت الأسمنتي المحضر من عمليات تقطير مختلفة للزيوت المعدنية .
استخدامات البيتومين :
- مادة لاصقة .
- مانع لتسرب الماء عند رشه على الأسطح أو الأرضيات .
- يستخدم كمادة تأسيس قبل وضع الطبقات العازلة .
- يستخدم في صناعة الدهانات .
- يستخدم في صناعة بلاط الأرضيات المطاطية وبعض الأنواع العازلة الأخرى.
- يستخدم كدهان للأسطح الماصة للصوت .
- يكون جيدا عند استخدامه كعازل رطوبة على الأسقف الخرسانية والخشبية .
:
ثالثا : مواد عازلة قاسية Rigid Materials :
بياض أسمنتي ( لياسة ) Cement Plaster
إضافات لعزل المياه Water Proofing Integral
إختبارات عزل المواد :
1- اختبار عزل الحمامات والمطابخ والأسطح :
• بعد إتمام العزل يغطي بلياسه أسمنتيه بسمك 1سم يضاف لها إضافات خاصة لتقليل النفاذية .
• يتم ملأ المكان المراد اختباره بالمياه النظيفة لارتفاع من 10: 15سم وتترك لمدة 48 ساعة .
• يعتبر العزل جيدا في الحالة التي لا يزيد فيها نقص المياه عن المقدر فقده بالتبخر.. وكذلك عدم ظهور رشح أو رطوبة أسفل المسطحات التي تم اختبارها خلال 48 ساعة أخرى من إزالة مياه الاختبار .
2- اختبار عزل خزانات المياه العلوية :
• بعد اتمام عزل الخزان طبقا للمواصفات وقبل عمل الحماية اللازمة.. يتم ملأ الخزان بالمياه حتى نهاية ارتفاعه ويترك لمدة أسبوع .
• يعتبر العزل جيدا في الحالة التي لا يظهر فيها أي رشح أو رطوبة من الخارج.. وكذلك عدم نقص في المياه إلا بما يوازي قيمة البخر العادي حسب درجات الحرارة .
3- اختبار عزل الخزانات الأرضية والبدرومات :
• يمكن عمل اختبار لهذه الأعمال في حالة وجود فراغات حولها من الخارج بعد إتمام العزل من الداخل والخارج طبقا للمواصفات .
• يتم الردم حولها لنصف الارتفاع ثم تغمر بالمياه حتى تشبع تربه الردم تماما بالمياه وتترك لمدة أسبوع .
• يصبح العزل ناجحا في حالة عدم ظهور أي رطوبة أو رشح مياه بالداخل وإلا تتم إعادة العزل وإصلاحه ثم استكمال الردم .
ملحوظة :
هناك بعض من أنواع العزل لا يمكن إجراء اختبارات عليها مثل :
1- عزل الاساسات .
2- عزل البدرومات المحاطة بالماني .
الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :
• تآكل المعادن مثل حديد التسليح و الابواب و الهياكل المعدنية .
• تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.
• نمو الطحالب و الجذور و تشوه المبنى.
• تلف اعمال الطلاء و الدهانات.
• تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف و انفصال التيار الكهربائي.
• انفصال بلاط السيراميك عن الجدران و الارضيات .
• تسرب الاملاح و الملوثات الى خزانات المياه.
• المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.
مصادر الرطوبة في المباني
1- مصادر خارجية:
أالامطار : تنفذ مياه الامطار من خلال الاسقف و الجدران المنفذة للماء و من خلال اطارات الابواب و الشبابيك و فواصل التمدد غير محكمة الاغلاق.
ب-الرياح الرطبة : تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خلال الجدران الخارجية و حلول البناء غير محكمة الاغلاق.
ج-المياه الجوفية : تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خلال الجدران و الارضيات .
2- مصادر داخلية :
أ-تمديدات المياه و الصرف الصحي .
ب-ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
ج- خزانات المياه و برك السباحة.
د- التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي و الغسيل وكي الملابس.
خطوط الدفاع الاساسية للعزل المائي
1- استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي و منع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة و الجرعات المناسبة.
2- استخدام موانع التسرب و مصدات المياه water stop بأنواعها المختلفة.
3- عمل الوزرات و الكسحات اللازمة من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش و بابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي .
4- تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية الملائمة.
5- التفتيش الدوري و المتابعة المستمرة لجميع الاعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي .
6- تنفيذ اعمال الصيانة الدورية و الاصلاحات اللازمة.
لمتطلبات الاساسية لمواد العزل المائي
القاعدة الاساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من الاضرار الانشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه و يتحقق ذلك من خلال استخدام اغشية و مواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة .
اويجب ان تتميز هذه الاغشية و المواد بما يلي :
1- مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.
2- درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى .
3- ملاءمة ظروف العمل و الموقع .
4- سهولة التنفيذ وخفة الوزن.
5- القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى.
6- ملاءمة مواد اللصق و التركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.
7- لا تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى.
8- مقاومة الظروف الجوية و ظروف التعرض البيئية و الميكانيكية.
9- ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل و مواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء .
الشركة الحديثة للمواد العازلة -( إحدى شركات مقاولات /ا لمهندس علاءقرضة)
منتجات شركة سيكا
إضافات الخرسانة
تقوم الشركة بتصمم حمامات السباحه واعمال الانشاء المتكامل والتشطيب وتوريد وتركيب المعدات الكهروميكانيكية لحمامات السباحه والنوافير المائية وتشمل كافة انواع الحمامات العامه والخاصة والفنادق والقري السياحية وحمامات المسابقات ( اوليمبي - غطس - احماء ) وتقوم الشركه ايضا باعمال تسخين مياة الحمامات للاستخدام في فترة الشتاء وكلذلك اعمال التسخين المركزي للفيلات والمنازل فضلا عن اعمال التدفئة باستخدام المياة الساخنة - ونقوم بكافة اعمال العملاقة - اعمال صانه الحمامات ومعالجة المياة -
إضافات المونة الأسمنتية
سيكا لاتكس: عبارة عن مستحلب من ستايرين بيوتادين معدل عالى الجودة يزيد بفاعلية كفاءة المونة الأسمنتية فى الأغراض الآتية:
الأرضيات الأسمنتية
مونة الأصلاح المستعملة فى الترميم و ملىء الفراغات
لصق السيراميك و البلاط
للأرضيات المقاومة للأحتكاك
مونة ربط بين الخرسانة القديمة و الجديدة
كمادة رابطة لمونة البياض
سيكا بوند: مستحلب مطاطى يضاف الى الخلطات الأسمنتية التى يتطلب لها قوة التصاق جيدة بالأضافة لكونها عازلة و مقاومة للماء وهو مستحلب ذو كفاءة عالية يزيد من كفاءة المونة الأسمنتية مثل:
مونة الترميم و الأرضيات التبطين المقاومة للتأكل البرى
مونة المبانى ( الحجر والطوب )
أعمال الطرطشة و البياض و أصلاح و ترميم الخرسانة و مونة لصق البلاط والسيراميك
كمونة رابطة بين الخرسانة القديمة و الجديدة
المونة الأسمنتية
سيكا لاصقة دبليو بى
سيكا عازلة
المونة الأسمنتية المعدلة
مواد الربط والمونة الأيبوكسية
زرع اشاير
دهانات الحماية
سيكا بيتومين دبليو ( براميل )
سيكا بيتومين دبليو: دهان بيتومينى أساسه مائى للحماية الدائمة للأسطح الخرسانة المعرضة لأنواع التربة الضارة و يستعمل سيكا بيتومين دبليو لعزل وحماية الأساسات والبدرومات و الخرسانات تحت الأرض المعرضة لمهاجمة الأملاح و كدهان واقى ضد الرطوبة و الرشح.
ايجازول ليكويد: دهان جاهز للأستعمال من مركب واحد, عبارة عن مستحلب بيتومينى مطاطى يستعمل لحماية الخرسانة المعرضة لأحماض التربة الضعيفة و الماء المحتوى على أملاح و يستعمل لحماية الأسطح الخرسانة المعرضة للتربة و الردم مثل:
الحوائط الساندة و البدرومات
الأعمدة و الأساسات
كطبقة فاصلة للأعمال الخرسانية (كاسر للربط)
الأرضيات الصناعية
بتمود هى جزء ينتج بواسطة الشركة الحديثة للمواد العازلة.
بتمود هو خط من البوليمر المعدل بالألياف لعلاج تسرب المياه على أعلى مستويات الجودة. بتمود معدلة بواسطة APP & APAO و بالتالى هذا يضمن كفاءة الأداء تحت مختلف الظروف.
الإستخدامات:
نظرا لكثرة وتنوع المنتجات التى تنتجها الشركة الحديثة (مودرن) فيمكن تطبيق منتجات (بتمود) فى أى مكان و فى أى ظروف يمكن أن يستعمل فى الأساسات المبانى و الأسقف و الطوابق السفلبة و الجدران و الأنفاق و غيرها كثيراً...
المميزات:
الكتامة المطلقة للمياه بحيث لايمكن تسرب المياه خلال العزل.
أداء ممتاز حتى فى أعلى أرتفاع لدرجة الحرارة .
إلتصاق ممتاز على أى نوع سطح.
منتجاتها صديقة للبيئة.
مراقبة الجودة:
منحت الشركة الحديثة للمواد العازلة شهادة ISO 9001 و هو يطبق رقابة صارمة على معايير الجودة لضمان أستمرار الألتزام بكفاءة وجودة المنتجات.
الشهادات:
تم إعتماد منتجات بتمود من الحكومة المصرية وفقا للإمتثال لعلامة الجودة (EOS) و الجمعية الأمريكية لفحص المواد.
منتجات الشركة:
تحتوى بتمود على منتجات 3مم, 4مم و بعض المنتجات يمكن أن
لكيماويات البناء والعوازل موزعين لشركة O-BASF
تتشرف الشركة بكونها وكيل لشركة سيكا مصر لكيماويات مواد البناء بتلبيةاحتياجات مواقع سيادتكم الموقرة فى جميع انحاء الجمهورية مع تقديم الدعم الفنى لجميع المواد اللازمة
1-
-مواد العزل المائى و المركبات اللاصقة لمختلف الأغراض و مركبات معالجة الخرسانة و مركبات الماستيك و حشو الفواصل.
رائدة فى صناعة:
المواد المساعدة لعمليات العزل المائى.
المواد الحديثة العازلة للرطوبة و المياه الجوفية و مياه المجارى و المواد الكيماوية.
المواد البولمرية الأسمنتية.
المواد البولمرية العازلة للمياه و المياه الجوفية و مياه الصرف الصحى و المواد الكيميائية.
المواد الايبوكسية المستعملة فى أعمال العزل للمواد الكيماوية.
مواد البولوريثان العازلة للمياه و المواد الكيميائية.
منتجات كيماويات البناء الحديث
حل سريع لعزل الحمامات و الأسقف النهائية و البدرومات ضد تسرب المياه و الرطوبة.
مستحلب بيتومينى لأعمال عزل المياه و الرطوبة.
المميزات:
غير ضار بالبيئة.
مجال الإستعمال:
دهان لعزل و حماية الأسقف النهائية و أسقف دورات المياه و الأماكن المعرضة للرطوبة الدائمة.
دهان لعزل خزانات المياه الأرضية و العلوية و الأنفاق سواء من الداخل أو الخارج.
دهان لعزل الأساسات و البدرومات المعرضة لضغط المياه الجوفية و حماية الأسطح الخرسانية ضد الأملاح الضارة بالمياه الجوفية.
لإنتاج المونة البيتومينية الغير منفذه للمياه و التى تستعمل كطبقة عازلة فى المنشأت المعرضة لضغوط المياة العالية و كمادة حشو للفواصل و كغطاء لأرضيات المصانع و الجراجات.
كمادة إضافية للمونة الأسمنتية بغرض رفع مقاومتها لنفاذية المياه خاصة المونة المستعملة فى الأرضيات و البياض.
دهان مانع للصدأ لأرضيات المبردات و السيارات و الأماكن المحيطة بالعجلات.
لاصق لألواح الاستيروبور و الفلين و البلاستيك و الفنيل على الأسطح الخرسانية و غيرها .
حماية الأسطح الخشبية ضد الرطوبة و دهان العلفات.
سيروبلاست
مستحلب بيتومينى مطاطى لأعمال عزل المياه و الرطوبة.
المميزات:
عازل مائى ذو كفاءة عالية له نفس مميزات العزل باستعمال الرقائق الملحومة بدون وجود لعيوب استعمال هذه الرقائق.
ذو قابلية للألتصاق على الأسطح الرطبة و بذلك يمكن دهانه مباشرة على الخرسانة الغير كاملة الجفاف و يمكن أيضا أستعماله فى الأجواء الممطرة .
يظل دائم المرونة لدرجة تصل الى 900 % من الطول الأصلى و يقاوم الحرارة أيضا فى حالة تذبذب درجات الحرارة.
ذو نفاذية للبخار و بذلك يمكن استعماله على الأسطح الرطبة.
مقاوم لتأثير العوامل الجوية.
إقتصادى و يوفر فى تكاليف العمالة لسهولة إستعماله.
مجال الإستعمال:
أعمال عزل الأسطح و البلكونات و الحمامات و دورات المياه و الأساسات و المنشأت تحت سطح الأرض و البدرومات و الحوائط الساندة و أكتاف الكبارى و حمامات السباحة و الخزانات.. إلخ.
كلاصق لألواح الأستيروبور و الفلين و ألواح البلاستيك و الفينيل على الأسطح الخرسانية و البلاط.
تخلط بحوالى ِ30% بودرة رمل أو حجارة و تستعمل كمادة حشو للفواصل جيدة المرونة .
بيتوبروف
نظام متكامل للعزل ضد الرطوبة و تسرب المياه
مواد لصق و ملء فواصل
المواد العازلة للرطوبة و المياه
كيما بوكسى بوتى( قسم العزل المائى والحرارى )
يقدم قسم العزل المائى والحرار بالشركة لعملائه الخدمات الاتية
2 – بالمواد الاسمنتية .
3 – العزل المائى والحرارى ( للاسطح الخرسانية والمعدنية والخشبية ) بنظام البوليوريثيين .
4 – العزل المائى بدهانات الاكريليك ( الحمامات – المطابخ – البلكونات – الخزانات العلوية – الاسطح المبلطة ) .
5 – العزل بأستخدام المواد الايبوكسية ( بدرومات – خزانات – مواقف سيارات ) .
6 – معالجة وإصلاح الخرسانة بالمواد المعالجة لها .
7 – العزل بمواد EPDM ( أسطح – بدرومات )
8 – العزل الحرارى بمواد الجفالى أو ما يماثله .
9 – خدمه مساطر الالمونيوم لجميع أنواع العزل
10 – معالجه ومل فواصل التمدد والعزل فوق البلاط .
11 – تركيب صفايات المطر ذات المنسوبين
12 – تركيب الهوايات لمساحات العزل الكبيرة .
يقدم قسم العزل المائي والحراري بالشركة لعملائه الخدمات الآتية:
1) البيتومينية.
2) العزل المائي (للبدرومات - الخزانات - المسابح) باستخدام المواد الإسمنتية.
3) العزل المائي والحراري (للأسطح الخرسانية والمعدنية أو الخشبية) بنظام البوليوريثين.
4) العزل المائي بدهانات الأكرليك (الحمامات - المطابخ - البلكونات - الخزانات العلوية - الأسطح المبلطة).
5) العزل باستخدام المواد الايبوكسية (بدرومات - خزانات - مواقف سيارات).
6) معالجة وإصلاح الخرسانة.
7) العزل بمواد EPDM (أسطح - بدرومات).
العزل بمواد BVC (أسطح - بدرومات - خزانات).
9) العزل الحراري بمواد الجفالي أو ما يماثله.
10) المساطر الالومنيوم لجميع أنظمة العزل.
11) معالجة وملء فواصل التمدد، والعزل فوق البلاط.
1. 12) صفايات الأمطار الحديثة ذات المنسوبين/ /لذا يجب العناية جيدا في اختيار المواد ونوع العزل والعناية بالأشراف على التنفيذ/السيد المهندس علاءقرضة من المعروف ان معظم مواد البناء تقل مقاومتها مع الزمن لدي تعرضها للرطوبة و الماء لفترات زمنية طويلة ودورية و متكررة ، ويؤدي عدم معالجة حالات التسرب الى تفاقم الاضرار الانشائية في المباني ، حيث تأتي مشاكل الرطوبة في المرتبة الثانية بعد النار من حيث اسباب التلف الذي يحدث للمباني./نحن فى خدمتكم فى اى وقت واى مكان /.سوء الاستخدام وتصريف المياه
8.التشييد الحديث :
تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة .
9- سوء المصنعية ( عمالة سيئة ) :
استخدام العمالة السيئة يتسبب في عيوب في الوصلات وجلسات الشبابيك وتقفيل المباني والأجهزة الصحية والتمديدات ….الخ حيث أن هذا يؤدي إلي السماح بنفاذ المياه داخل المبني وإحداث رطوبة * ومثال علي ذلك إهمال عمل ميول الأسطح وتصريف الأمطار أو عملها بطريقة سيئة .
الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :
- تآكل المعادن مثل حديد التسليح والابواب والهياكل المعدنية
- تفتت الباطون وضعف مقاومته مع الزمن.
- تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.
- نمو الطحالب والجذور وتشوه المبنى.
- تلف اعمال الطلاء والدهانات.
- تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف وانفصال التيار الكهربائي.
- انفصال بلاط السيراميك عن الجدران والارضيات
- انتفاخ المحارة وتقشرها وانفصالها عن الجدران.
- تسرب الاملاح والملوثات الى خزانات المياه.
- المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.
مصادر الرطوبة في المباني:
1- مصادر خارجية:
أالامطار :
تنفذ مياه الامطار من خلال الاسقف والجدران المنفذة للماء ومن خلال اطارات الابواب والشبابيك وفواصل التمدد غير محكمة الاغلاق.
ب- الرياح الرطبة :
تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خلال الجدران الخارجية وحول البناء غير محكمة الاغلاق.
ج- المياه الجوفية :
تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خلال الجدران والارضيات.
2- مصادر داخلية:
أ- تمديدات المياه والصرف الصحي.
ب- ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
ج- خزانات المياه وبرك السباحة.
د- التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي والغسيل وكي الملابس
خطوط الدفاع الاساسية للعزل المائي:
- التنفيذ الجيد للباطون مع انتقاء المواد والمكونات الجيدة وتنفيذ اعمال المعالجة والايناع بعناية.
- استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي ومنع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة والجرعات المناسبة.
- استخدام موانع التسرب ومصدات المياه water stop بأنواعها المختلفة.
- عمل الوزرات والكسحات اللازمة من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش وبابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي.
- تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية الملائمة.
- التفتيش الدوري والمتابعة المستمرة لجميع الاعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي. - تنفيذ اعمال الصيانة الدورية والاصلاحات اللازمة.
المتطلبات الاساسية لمواد العزل المائي:
القاعدة الاساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من الاضرار الانشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه ويتحقق ذلك من خلال استخدام اغشية ومواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة. ويجب ان تتميز هذه الاغشية والمواد بما يلي:
- مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.
- درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى.
- ملاءمة ظروف العمل والموقع.
- سهولة التنفيذ وخفة الوزن.
- القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى.
- ملاءمة مواد اللصق والتركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.
- لا تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى.
- مقاومة الظروف الجوية وظروف التعرض البيئية والميكانيكية.
- ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل ومواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء.
- عدم الحاجة الى اعمال صيانة كثيرة وسهولة تنفيذ اعمال الصيانة.
مواد العزل للرطوبة :
أولا : مواد عازلة مرنة Flexible Materials :
مثال / البيتومين/ وهو مادة عازلة للرطوبة مرنة وهو كلك الأكثر انتشارا واستخداما :
أنواع البيتومين :
- - مادة لاصقة .
- مانع لتسرب الماء عند رشه على الأسطح أو الأرضيات .
- يستخدم كمادة تأسيس قبل وضع الطبقات العازلة .
- يستخدم في صناعة الدهانات .
- يستخدم في صناعة بلاط الأرضيات المطاطية وبعض الأنواع العازلة الأخرى.
- يستخدم كدهان للأسطح الماصة للصوت .
- يكون جيدا عند استخدامه كعازل رطوبة على الأسقف الخرسانية والخشبية .
:ثالثا : مواد عازلة قاسية Rigid Materials :
بياض أسمنتي ( لياسة ) Cement Plaster
إضافات لعزل المياه Water Proofing Integral
إختبارات عزل المواد :
1- اختبار عزل الحمامات والمطابخ والأسطح :
• بعد إتمام العزل يغطي بلياسه أسمنتيه بسمك 1سم يضاف لها إضافات خاصة لتقليل النفاذية .
•
2- اختبار عزل خزانات المياه العلوية :
• بعد اتمام عزل الخزان طبقا للمواصفات وقبل عمل الحماية اللازمة.. يتم ملأ الخزان بالمياه حتى نهاية ارتفاعه ويترك لمدة أسبوع .
• يعتبر العزل جيدا في الحالة التي لا يظهر فيها أي رشح أو رطوبة من الخارج.. وكذلك عدم نقص في المياه إلا بما يوازي قيمة البخر العادي حسب درجات الحرارة .
3- اختبار عزل الخزانات الأرضية والبدرومات :
• يمكن عمل اختبار لهذه الأعمال في حالة وجود فراغات حولها من الخارج بعد إتمام العزل من الداخل والخارج طبقا للمواصفات .
• يتم الردم حولها لنصف الارتفاع ثم تغمر بالمياه حتى تشبع تربه الردم تماما بالمياه وتترك لمدة أسبوع .
• يصبح العزل ناجحا في حالة عدم ظهور أي رطوبة أو رشح مياه بالداخل وإلا تتم إعادة العزل وإصلاحه ثم استكمال الردم .
الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :
• تآكل المعادن مثل حديد التسليح و الابواب و الهياكل المعدنية .
• تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.
• نمو الطحالب و الجذور و تشوه المبنى.
• تلف اعمال الطلاء و الدهانات.
• تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف و انفصال التيار الكهربائي.
• انفصال بلاط السيراميك عن الجدران و الارضيات .
• تسرب الاملاح و الملوثات الى خزانات المياه.
• المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.
مصادر الرطوبة في المباني
1- مصادر خارجية:
أالامطار : تنفذ مياه الامطار من خلال الاسقف و الجدران المنفذة للماء و من خلال اطارات الابواب و الشبابيك و فواصل التمدد غير محكمة الاغلاق.
ب-الرياح الرطبة : تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خلال الجدران الخارجية و حلول البناء غير محكمة الاغلاق.
ج-المياه الجوفية : تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خلال الجدران و الارضيات .
2- مصادر داخلية :
أ-تمديدات المياه و الصرف الصحي .
ب-ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
ج- خزانات المياه و برك السباحة.
د- التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي و الغسيل وكي الملابس.
خطوط الدفاع الاساسية للعزل المائي
1- استخدام الإضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي و منع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة و الجرعات المناسبة.
2- استخدام موانع التسرب و مصدات المياه water stop بأنواعها المختلفة.
3- عمل الوزرات و الترميمات اللازمة من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش و بابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي .
4- تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية الملائمة.
5- التفتيش الدوري و المتابعة المستمرة لجميع الاعمال التي تؤثر على كفاءة العزل المائي .
6- تنفيذ اعمال الصيانة الدورية و الاصلاحات اللازمة.
لمتطلبات الاساسية لمواد العزل المائي
القاعدة الاساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من الاضرار الانشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه و يتحقق ذلك من خلال استخدام اغشية و مواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة .
ويجب ان تتميز هذه الاغشية و المواد بما يلي :
1- مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.
2- درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى .
3- ملاءمة ظروف العمل و الموقع .
4- سهولة التنفيذ وخفة الوزن.
5- القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى.
6- ملاءمة مواد اللصق و التركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.
7- لا تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى.
8- مقاومة الظروف الجوية و ظروف التعرض البيئية و الميكانيكية.
9- ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل و مواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء .
لكيماويات البناء والعوازل موزعين لشركةO-BASF
تتشرف الشركة بكونها وكيل لشركة سيكا مصر لكيماويات مواد البناء بتلبية احتياجات مواقع سيادتكم الموقرة فى جميع انحاء الجمهورية مع تقديم الدعم الفنى لجميع المواد اللازمة
1-اضافات مدفع الخرسانة 2-مواد معالجة الاسطح الخرسانية 3-اضافات المونة الاسمنتية 4-المونة الاسمنتية 5-مواد الربط وتزريع الاشاير 6-المونة الايبوكسية لتسوية الاسطح 7-دهانات الحماية 8-المواد المالئة للفواصل وقواطع المياه 9-اغشية العزل المرنة
-
المواد المساعدة لعمليات العزل المائى.
المواد الحديثة العازلة للرطوبة و المياه الجوفية و مياه المجارى و المواد الكيماوية.
المواد البولمرية الأسمنتية.
المواد البولمرية العازلة للمياه و المياه الجوفية و مياه الصرف الصحى و المواد الكيميائية.
المواد الايبوكسية المستعملة فى أعمال العزل للمواد الكيماوية.
مواد البولوريثان العازلة للمياه و المواد الكيميائية.
منتجات كيماويات البناء الحديث
حل سريع لعزل الحمامات و الأسقف النهائية و البدرومات ضد تسرب المياه و الرطوبة.
سيروتكت
مستحلب بيتومينى لأعمال عزل المياه و الرطوبة.
المميزات:
.
لا يتأثر بالعوامل الجوية.
غير ضار بالبيئة.
مجال الإستعمال:
دهان لعزل و حماية الأسقف النهائية و أسقف دورات المياه و الأماكن المعرضة للرطوبة الدائمة.
دهان لعزل خزانات المياه الأرضية و العلوية و الأنفاق سواء من الداخل أو الخارج.
دهان لعزل الأساسات و البدرومات المعرضة لضغط المياه الجوفية و حماية الأسطح الخرسانية ضد الأملاح الضارة بالمياه الجوفية.
لإنتاج المونة البيتومينية الغير منفذه للمياه و التى تستعمل كطبقة عازلة فى المنشأت المعرضة لضغوط المياة العالية و كمادة حشو للفواصل و كغطاء لأرضيات المصانع و الجراجات.
كمادة إضافية للمونة الأسمنتية بغرض رفع مقاومتها لنفاذية المياه خاصة المونة المستعملة فى الأرضيات و البياض.
دهان مانع للصدأ لأرضيات المب
عدد المساهمات
نقاط
السٌّمعَة
المزاج